隨著中國經濟的快速發展，居民住房條件得到了很大程度的改善，人們對生活品質也有了更高的需求。在商業中央空調地位鞏固的同時，家用中央空調所占比例開始逐年上升，需求領域和需求層次也呈現復雜化和多樣化的發展趨勢。近十年是我國制冷空調行業蓬勃發展的時期，據修必達家修專家預測，未來3到5年內，中央空調全體市場需求平均增幅將超過30%，家用中央空調將取代傳統分體式空調成為市場主流。目前，家用中央空調市場呈現以下三個特征：

　　我國中央空調行業近十年的飛速發展，很大程度上得益于房地產業的巨大發展。1999年全年固定資產投資比1998年同期增長7%，在所有增長中房地產投資的同比增長幅度很大，平均增幅約18%，遠遠大于其他固定資產投資的增長幅度。以1998年為例，我國全年竣工面積達17.09億平方米，其中，城鎮住宅約為4.77億平方米，公共建筑為4.33億平方米。房地產投資規模的上升，特別是辦公用房和商業用房規模的上升，必將導致中央空調產品需求總量的高速增長。

　　由于我國國內市場本身存在較大的氣候跨度，從北到南涵蓋寒帶、溫帶和熱帶，故中央空調全體需求量由東南向西北呈現下降趨勢?？梢钥闯?，以北京、上海為代表的華北及華東地區作為政治文化中心及輻射區，主要以辦公用房的投資為主，中央空調的市場多集中于此；以廣州、深圳為代表的廣東地區以貿易經營為其地區特征，地產投資以商業用房為主。重慶市借助"直轄市"效應，房地產的投資規模上升很快，尤其是商用營業用戶的增幅頗大，因而，廣東、重慶等地區中央空調的使用主要集中在商用營業用房。目前，隨著各地經濟的迅速發展，中央空調產品地域性的市場需求將穩步增長。同時，各地區的寫字樓、賓館飯店、商業中心、文化娛樂中心、國防、科研、實驗室、醫院、特殊工業廠家與設施對中央空調的需求將向著全方位的方向更為廣闊地發展。

　　家用中央空調一部分由房地產公司在精裝修時統一配套拆裝，另外，也有多很家庭用戶進行單獨拆裝。從目前拆裝形式來看，家用中央空調拆裝主要來自私人高檔住宅和別墅群體，但從住宅一體化的進程來看，集中拆裝將是未來一大趨勢。據統計2000年至2010年十年間，我國城鎮累計新增商品住房面積43.26億平方米，新增套數在4300萬左右，未來新增住宅比例還在攀升，這些新增住宅很有可能優先考慮拆裝家用中央空調，市場潛力巨大。

　　作為一種全新的空調形式，家用中央空調滿足了高密度住宅和別墅住戶的需要。由于該類產品將家用空調與中央空調的優點結合起來，省去室外機，美化了小區環境；同時，因其具備良好的經濟性能并能減少對環境的污染，因而在未來的中央空調市場中將有較大的發展。伴隨著人們對室內環境美觀的要求日益提高，普通空調樣式單一、外形笨重的缺陷一下子暴露無遺，已經無法與人們多樣化的需求相適應。普通空調受到冷落的同時，中央空調由于可以很好的與裝修風格相匹配、達到美觀協調的效果，正逐漸為大眾所接受。?

　　相關內容

　　2011金秋裝修新時尚-潮流家用中央空調成新寵?

　　“用電VS耗電”風云再起-為中央空調正名?

　　重獲遺失的美好-當現代住宅邂逅潮流中央空調?

　　中央空調配壁掛爐-南國明珠高性價比舒適配置?

　　?